热问｜通过公积金买房再立刻卖出是否违规？

时间： 2023-09-18 02:00     

近日，来自天津的曹峰（化名）向新京报记者反映，他的住房公积金账户余额越来越多，想将住房公积金提现。前不久，他的一位亲戚介绍，可以采取购房的形式先提取住房公积金，再将房子立即卖出，从而将住房公积金提现。曹峰想知道，通过公积金买房后，购房人立即卖房是否违规？

解答：

对于曹峰提出的问题，北京市京师律师事务所刘奇奇律师表示，通过短期房产交易、对倒虚假交易等住房消费手段提取住房公积金的，属于违规行为。

据刘奇奇律师介绍，《住房公积金管理条例》明确规定了住房公积金的使用范围和条件，只能用于缴存人解决自住住房和改善住房条件，不得挪作他用。另据国家相关规定，缴存人通过短期房产交易、小面积房产短期“对倒交易”等虚构住房消费手段违规提取住房公积金的，住房公积金管理中心会责令限期全额退回所提资金或提前偿还全部借款本息并解除委托贷款合同，并向其所在单位通报其违规行为。

编辑 武新

校对 吴兴发